Pau y Plan Parcial en Arroyo del Fresno

Situación: Madrid
Cliente: Ayuntamiento de Madrid
Proyecto: 1998

Superficie: 1.500.000 m²
Director del equipo: Juan Barrado

Los terrenos se sitúan en el borde noroeste de
Madrid en una vaguada, antiguo cauce del “Arroyo del
Fresno”, con un ancho mínimo de 500m. al norte,
ensanchándose la franja al acercarse al Monte de El
Pardo.
Supone el remate de la ciudad y la configuración
de su fachada en la visión desde la M-40 y el El Pardo.
El ámbito se divide en dos zonas. La edificación
con figura una franja paralela a la vía de Arroyo del
Fresno.

A partir de Pitis el ancho se agranda, situándose
un campo de golf, colchón protector del Monte.
En la parte de edificación, las zonas verdes se
acumulan en el antiguo cauce del arroyo estructurando
las construcciones en dos franjas de diferente volumetría.
La primera, cornisa de la ciudad de 130m. de anchura,
contiene la mayor edificabilidad en manzanas
semiabiertas. En la segunda, al norte de la vaguada, la
edificación se desmenuza mezclándose con la
vegetación.

Pau y Plan Parcial en Arroyo del Fresno Madrid